L’achat d’une maison sera probablement l’investissement le plus important que vous ferez au cours de votre vie. Il est donc important avant de faire une offre, de vous assurer d’être prêt à assumer toutes les charges, "financières et émotives "que doivent supporter les propriétaires.

1. Financièrement: Il est important de planifier votre budget avant de faire vos premières recherches afin d'éviter les déceptions et les suprises une fois la clé de la maison entre vos mains. Il faut donc s'asseoir confortablement et y inscrire TOUS vos revenus, dépenses, prêts, budget actuel de votre ménage, etc.. Les institutions bancaires et nous les agents avons une petite formule qui vous évitera des maux de tête. Ce calcul vous permettra de connaître le prix maximum à payer pour votre propriété... et de grâce, laissez vous une petite marge pour ne pas passer vos vacances sur votre balcon pour les 10 prochaines années.
   
   
2. Coûts de départ: Une fois la clé de votre maison entre vos mains, vous aurez quelques dépenses à planifier alors il est important d'avoir ce montant en main en plus de votre mise de fond. Il s'agira des coûts initiaux,  comme les frais de l'inspecteur (qui fera l'objet d'un autre blog) et du notaire (ou de l'avocat), les dépenses de déménagement (planifier votre date pour éviter les hausses de prix), et la fameuse taxe de bienvenue (droit de mutation) qui risque d'être dans votre boîte aux lettres très rapidement selon les secteurs, les équipements d'entretien (votre première tondeuse. !!!.) de même que les dépenses courantes, comme l'entretien et les réparations, les charges de copropriété (pour un condo) .
   
   
3. La responsabilité: On ne naît pas tous Monsieur ou Madame Bricole et/ou j'adore les imprévus alors c'est à prévoir dans votre budget.  Et même si vous avez une propriété récente, il faut inscrire à votre horaire des moments pour l'entretien extérieur, et ce été comme hiver. Être propriétaire nous apporte quelques responsabilités qu'il ne faut pas négliger si vous désirez avoir une pelouse aussi belle que celle de votre voisin !!!

Ps. Pour le calcul du prix  à payer pour votre prochaine maison selon votre budget, contactez moi et il me fera plaisir de vous faire le calcul ou vous diriger vers un représentant hypothécaire.

Si vous avez un choix précis du type de propriété que vous recherchez, je vous invite à cliquer sur Propriétés recherchées pour compléter le formulaire. N'oubliez pas d'y inscrire votre courriel ainsi que votre numéro de téléphone.